Con tres pisos y casi 2000 metros cuadrados, el antiguo Hospital Old Post de la ciudad de Missoula, en el estado de Montana, Estados Unidos, salió a la venta con un llamativo precio de solo 10 dólares. El valor de la propiedad, que en principio puede sonar ridículo, esconde una millonaria inversión que hay que tener en cuenta antes de aceptar la inusual oferta.
El detalle es que, si bien el histórico e imponente edificio, que funcionó como hospital hasta la década de 1940 y luego adquirió otras funciones, puede ser comprado, el terreno donde está construido no, según aclara el vendedor en las distintas plataformas de compraventa de inmuebles en donde se publicó el edificio.
Por lo tanto, como parte del trato, al comprador le costaría únicamente US$10 obtener el edificio, pero tendría que quitar el centro médico de allí y reubicarlo en otro lugar, responsabilizándose de prácticamente todos los cargos de la operación. Según se especificó en las publicaciones, el dueño ofrece hasta US$100.000 en crédito de mudanza para ayudar a cubrir los costos del desplazamiento.
Sin embargo, se presume que ese dinero cubriría apenas una pequeña porción del gasto total para la relocalización y restauración del hospital de 113 años de antigüedad. Solo los costos de las remodelaciones y refacciones necesarias alcanzan los US$8 millones, según informó el medio local Missoula Current.
La historia del Hospital Old Post de Missoula, en Montana, que se vende por 10 dólares
El hospital fue construido en 1911 y funcionó hasta que en 1947 quedó fuera de servicio, de acuerdo al sitio Fort Missoula Commons. Durante su período de actividad, sus médicos y enfermeras atendieron a los pacientes en momentos críticos como la gripe española, la epidemia de polio y la internación de prisioneros de guerra japoneses, alemanes e italianos durante la Segunda Guerra Mundial. Más tarde, y hasta 2015, se utilizó como espacio de consultorios médicos.
Con el paso de las décadas, la edificación requirió cada vez más presupuesto para cubrir su mantenimiento. En ese contexto, el propietario presentó un plan de desarrollo para poder financiarlo y que consistía en la construcción de 16 casas adosadas en propiedad privada adyacente al edificio del hospital, con el objetivo de generar ingresos y, de esta manera, contar con los recursos para la restauración.
Sin embargo, según consignó Missoula Current, la Comisión de Preservación Histórica de esa ciudad negó los permisos a causa de las líneas de visión del desarrollo propuesto, opiniones sobre espacios abiertos y creencias de que las casas reducirían la “prominencia del edificio histórico”. El propietario apeló la decisión ante el Concejo Municipal, que también rechazó la propuesta, por lo que se frustró el proyecto.
“Mucha historia tuvo lugar entre esos muros, pero décadas de retrasos en el mantenimiento y negligencia amenazan el futuro de este sorprendente edificio. Esta estructura merece ser salvada y su historia contada a una nueva generación de habitantes de Missoula”, destaca Fort Missoula Commons.
Ahora, la propuesta de venderlo con la letra chica de la reubicación del edificio se presenta como la única alternativa al inminente destino del hospital: su demolición. El propietario ya anticipó que buscará la aprobación para derrumbar el edificio a menos que se presente algún interesado.
